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高齢者の事故…

路地から出てくる車(右のウインカー)があったので
対向車が来ていなかったので出してあげようと思い
車一台分明けて止まったところ中々右折せず止まったまま
少しして突然動きだし(その時には対向車が来ていました)
運転者の方左方向の車を確認しないまま(対向車)右折しました。
対向車の方が急ブレーキで停車したため事なきを得ましたが
非常に危なかったです。

※自分としては,なぜ左を確認しないのか不思議です。

事故は,ほとんど確認事項さえきちんと守っていたら防げるものだと思います。
(車間間隔,スピード,無理な割り込み)

これから年末に向けて忙しくなると思いますが
くれぐれも事故には注意しましょう。

(大統領選挙後)
逆方向に
金利,為替が逆方向に動いています。
来月の住宅ローン金利は…

株式,債券市場及び為替市場が逆方向に進んでいます。
大統領候補の政策は完全にポピュリズムです。
実現しない政策ばかり言って国民の支持を得ていますが
世界的には,ベネゼイラ・ギリシャ。日本では,民主党のように
取り返しのつかない失敗を…

政策
①法人税の大幅減税(最高税率を現行の35%から15%へ)
②所得税の税率適用区分の簡素化(現行の7段階から3段階へ)と税率の大幅引き下げ(12%、25%、33%の3段階へ)、および各種控除の拡充(子育て費用)
③相続税の廃止


「パリ条約」の破棄

こんな国とはもう今まで通り付き合えない

日本の最終兵器は,アメリカ国債の投げ売り!!
(円高になるから出来ないかぁ?)

労働者階級の味方?
アメリカの自動車産業衰退を冷静に見れば
これがどういう結果をもたらすか…


取り留めもなく書きましたが
アメリカという国がどこに向かっていくか
日本に大きな影響が出てくることは,間違いないと思います。








# by deep3141 | 2016-11-14 16:54 | Comments(0)

金利予想は難しい!!

トランプ氏が大統領になると円高が進み
さらに金利が低下すると思っていたのですが
円安,債券安になり2日間で0.04%上昇しました。
来年本格的に大統領に就任するとどうなるのか?
心配です。

伊予銀行にするかフラットにするか
お客様にどう進めていくか思案のしどころです。

アメリカのトランプ反対運動を見ていると
暗い気持ちになります。
このまま分裂した状態になると……
アメリカは,アメリカだというところを見せてほしいと思います。
世の中を安定させてください。

※不動産屋さんとローン特約の件で意見が分かれました。
 お客さんのために時間をかけて家づくりをしようと思っても…?

○ ローン特約がなくても99.999%大丈夫だと思っていても…
 

# by deep3141 | 2016-11-11 17:54 | Comments(0)

世界はどうなる?

トランプ氏が次期大統領になり,より規制緩和が進んで
アメリカ経済は強くなると?ダウ平均は大幅上昇し,為替も
ドル高になっています。

金持ちを優遇するヒラリーを拒否してトランプ氏に
でもトランプ氏は,1%の金持ち
製造業を復活させると言っているが,サムソンやLGの製品を買っている人が
高いアメリカ製品を購入するのか?(iphoneを例にとるとコストが4倍)

コストを上げずに輸出するためには,ドル安しかない。

交渉上手の中国とロシアに手玉に取られる?
来年には,尖閣諸島に中国が大々的に手を出してきそうな予感がします。
(アジアに興味がない→アジアが不安定化する可能性が)

仕事的にみると
金利は,当面低利安定しそう。

# by deep3141 | 2016-11-10 08:40 | Comments(0)

フラットVS○○銀行

調整区域で農振地域で
年2回開かれる建設審査会で許可が下りる土地を
購入希望のお客様がおられARUHIと○○銀行に相談に行ったところ
ARUHIさんは,即答で大丈夫です。(家が建つところならどこでも
問題ないですよ,事前に相談を受けたむねを添付しますので)
○○銀行さんは,審査部に確認を取り後日連絡します。

○○銀行の住宅ローンは申し込むのではなく,ある意味挑戦という感じです。

(東陽台 O様邸)
本日,基礎配筋
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# by deep3141 | 2016-11-08 16:52 | Comments(0)

いいねぇ!!

フラット35(リフォーム一体型)を利用するための
物件の事前調査がありました。
B様も当初向島で新築を計画されていましたが
一目ぼれされた中古物件が出てきたため新築から
変更されました。
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この眺め最高です。
波の音しか聞こえません。

調査は,小屋裏,床下,各部屋の段差等されました。
調査会社も初めての物件ということで少し時間がかかりましたが
基本的な性能においては,問題ないということで
ホッとしています。
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小屋裏を点検しています。

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植栽とサッシを変えて世界で一枚だけのアートが完成!!
自分の家ではないのに,妄想ばかり膨らみます。


# by deep3141 | 2016-11-07 13:59 | Comments(0)