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12月27日

T様邸
立ち上がりコンクリート打ち
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隣の家の壁にコンクリートが飛ばないように
いつも以上に慎重に養生しました。
施主様のお父様も喜んでおられました。
年内最後で褒められるといい気分になります。
来年もよろしくお願いします。

by deep3141 | 2018-12-27 18:38 | Comments(0)

今日は,クリスマスだけれども「そんなの関係ない」という感じ

年末に金融市場は大荒れ!!
株式と原油価格は,大暴落
さて来年早々の住宅ローン金利は?

(太陽光発電 リース?)
4kwが月10,000円でといううたい文句に安いと思ったのですが
10,000×12×10=1,200,000円ということは1kw=300,000円でやるのといっしょ
仮に1.7%のローン金利(10年)で1kw=230,000円で載せた場合
230,000×4=920,000円で総支払額は,1,001,000円です。
その差額が約200,000円
920,000円が1,200,000円になるのはローン金利が約5.5%
高い金利で借り入れしているのだなぁ!!
(保証の件でオプションをつけると金利差はもう少しなくなる)

今あるお客様が検討している太陽光発電
6.66kwを検討していますがそのリース料は月々19,554円です。
19,554×12×10=2,346,480円(10年間の総支払額)

太陽光を1kwあたり230,000円で載せた場合
230,000×6.66=1,518,000円
これをエコローン(1.7%)で借入した場合
総支払額は約1,653,000円です。 その差額が693,480円
リースがいいかローンがいいか



by deep3141 | 2018-12-25 08:35 | Comments(1)

宣伝します。
SE構法の配筋は,
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アンカーを均しコンクリートにプレートを取り付けて
そこからアンカーが出てきますので基礎と一体になります。
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D-10はスターラップで主筋にD-16を使用します。
住宅基礎で通常D-16を使用することは,ほぼないですが
SE構法では,基礎も構造計算しております。

(なんで文句を言う。)
昨日のSBの上場で損をした人が,TVインタビューで文句を言っていましたが
今の地合いであんな大型株で儲かるわけがないじゃないですか
東京市場は,今日も暴落…
原油市場も暴落,債券は急騰しています。



by deep3141 | 2018-12-20 17:34 | Comments(0)

LEDの進化

LEDの進化が凄いですねぇ
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光が反射してどれが実態かわかりません。
なんか不思議!!

ここにもありました。
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マリンランプ!!!

(面白い本)
すべてのことは,数理モデルで解決できる?
例えば卒業までに彼女ができるか?
これを数学的にアプローチしていきます。
さてどうなるだろうか。
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数学の復習を含めてチャレンジしてみよう!!




by deep3141 | 2018-12-17 09:47 | Comments(0)

頭の体操

休日にちょっと頭の体操

この問題を解いてください。
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?と??の面積

問②
1~8の数字を入れて縦横の足し算が成立する数字は?
□+□=□
+ +
□+□=□
= = ←これはイコールです。
□ □

昔,多胡 輝さんの「頭の体操」をよくしたものです。
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(iphone死亡)
下取りで(23,800円)機種変更しようと思っていたのに
落としてしまいました。
その結果
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表面に無数のヒビが ガァ~ン
やるせないです。
23,800円損した気分!!










by deep3141 | 2018-12-15 13:37 | Comments(0)

宇根チェック!!

引渡しが間近に迫った向陽町F様邸
宇根監督の最終チェックが入っております。
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私には,わかりません。
こういう感覚は,現場で場数を踏んだ人にしか…
さすがです。

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これならわかるんですけれど!!

(危険運転致死傷罪)
東名の事故,今日判決が出ました。
危険運転致死傷罪で懲役18年(求刑より5年少ない)
でも上告されたらどうなるのでしょうか?
地裁では,裁判員裁判なので法律の解釈よりも感情が優先された
判断になりやすい。
控訴,上告(最高裁)されて法律のプロが判断した場合どうなるのだろう?
私は,憲法のように拡大解釈して適用できるようにすればいいと思っていたのですが
なんせ憲法9条は,戦力を持たない,武力を行使しないと明確に記述されているのに
なぜ自衛隊が存在するのか?それは憲法13条による援用があり拡大解釈ができるからです。
今回の場合危険運転致傷罪にあたる援用ができる法律があるか?
今回の事案は,危険運転致死傷罪の2条,3条に含まれないような気がします。
(すべてに運転という言葉がある←停車中に関する記述がない)
※判決文の中で時速0kmで運転中と苦し紛れの言葉を使用している。

控訴,上告(最高裁)するかどうかわかりませんが非常に興味深い裁判です。
(すごく身近に感じます。先日も右折禁止のところで右折しようとした車に
私の前の車がクラクションを鳴らしたら運転手が下りてきていた)





by deep3141 | 2018-12-14 13:53 | Comments(0)

警察24時

昨日放送
楽しみにしていました。
見ていつも思うんですが,スピード違反で捕まって
なんであんなだらだら言い訳するのだろうか…
警察も時間がもったいないので公務執行妨害で逮捕すればいいのにと思います。
(暴力,脅迫がなければだめか)
今回一番おもしろかったのは,信号無視のおっさん
裁判所から出頭命令がきて…どうするんだろう
前科がつくかもしれないのに…
(TV局もこれに映っているよと教えてあげれば)

(ニュース)
最近ニュースでやたら南海トラフ地震についての放送があるような気がします。
数年前までは今後30年間で発生確率70%だったのにいつのまにか80%になつています。
いよいよ現実的に受け止めなくてはいけないのか?
家づくりにおいても①に耐震・免震・制震に考えなくては?
今後,構造計算が木造住宅(2F建て)にも必須条件になってくるのかなぁ?

正月に地震について勉強してみよう!!
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by deep3141 | 2018-12-13 17:06 | Comments(0)

もうすぐ完成

向陽町一丁目 F様邸
本日,足場が外れました。
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神辺町 S様邸
こんな大きな姿見が!!
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by deep3141 | 2018-12-12 16:20 | Comments(0)

住宅ローン金利

某○○銀行が,住宅ローン借り換えのお客様に絞った借り換えローンの提案を
営業されています。
変動金利で0.675%金利的には普通かなぁ?
何がいいかというとがん保険がついてきてその上配偶者(連帯債務,連帯保証に関係なく)
女性特有のガンにかかったら100万円見舞金が…
新規の場合も10年固定で0.85%(がん保険込)三大疾病は+0.2%で営業されています。
住宅ローンに銀行が新しいスタンスで動き出したということはいいことですねぇ。

金利動向も
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アメリカ長短金利差2018年12月11日現在0.13%までになってきました。
このまま進めばアメリカは景気後退局面に…
金利も4~5年は超低金利を維持?

住宅ローンの選択肢も4~5年は,変動金利でそれから固定金利に切り替えという
選択もできるかも…

ただ伊予銀行の0.74%は超魅力的です。(11年目以降1.08%)


by deep3141 | 2018-12-11 10:10 | Comments(0)

サービスとは

昨日,ある回転ずしへ行ったのですがサービスの低下が著しいと思いました。
カウンターには,食事が終わったお皿が何席も置きぱなしで片づける雰囲気もありません。
いつも最初に茶碗蒸しとお汁関係を注文するのですが
なかなか出てきませんし,出したときに「遅くなりまして申し訳ございません」等の一言もない
アルバイトが少なく忙しいので対応が遅れるのは,仕方がない(まぁ我慢できる)が,それに対しての
フォローがあってもいいのでは?(言葉は大事)
最後には,会計ボタンを3回押しても来ないのに,隣のおじさんが,会計ボタンを押したらすぐ来たので
私のほうから清算していくのかと思ったら隣のおじさんだった。
この店に二度と行くことはないでしょう。

ちょっとしたことがお客様の心が離れる原因になるので
自分を見つめなすいい体験になりました。

※ 週に何回かバイパスが込んでそうな時(最近バイパス,2号線が混む)
  福山東まで高速を使います。
  途中,パーキングでマクドナルドでいつも買うのですが清算時
  「いつもありがとうございます。お気をつけて行ってらっしゃいませ」と
  あいさつをされます。これがマニュアルだとしても何も言わないより
  いいことだと思います。
  (過剰サービスはいらない)


(糖尿病対策)
高西町川尻のほしい土地があるので他に売却していないかを確認し
近所のS様にお邪魔しました。
話の中で奥さまが糖尿病と診断された時ヘモグロビンA1Cが14以上あったのが
現在6.1まで下がったと(私は,14.1→7.5)
どんな食事をされたか聞いてきました。
食膳にマイタケの焼いたものをポン酢で,キクイモの酢漬けで食べるといいそうです。
そこでこんなお土産をもらいました。
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キクイモです。
何個か種イモとして残し来年植えればと…


by deep3141 | 2018-12-10 08:27 | Comments(0)