人事異動の季節!

昨日,県の工事の検査があり是正事項等の書類を今日持っていたのですが
担当者になかなか会えず,あっても先客がおり
結局時間がとれず書類を渡すだけになったのですが
今日まで担当部署で仕事をして来週からは他の部署に移るそうです。

かなり早く完了していたのでもうちょっと早く検査していただいていたら

県の仕事にに慣れていないので多分訂正が来ると思います。
今の担当者は,こちらの事情にも理解があり(電子納品がうまくできないこと)
ゆっくりでいいので電子納品してくださいとのことでしたが
次の担当者は,どうなんでしょう?

(桜は?)
今年は寒すぎる?
去年の今頃は,久松台の桜並木キレイだったような気がしますが
今年は,その気配もありません。

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by deep3141 | 2017-03-31 16:07 | Comments(0)

南松永 S様邸②

竣工に向けて最後の仕上げです。
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漆喰塗り完了しました。
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大きな収納棚を取り付けました。

(ニュースより)
速水もこみちさんの料理でオリーブオイルを使いすぎると
放送倫理・番組向上機構に苦情があったそうです。
どうしてこんなことに苦情をわざわざいるれか
不思議でしょうがありません。(何のために? 自分のストレスを発散する為…)
オリーブオイルの量が多ければ自分で調整すればいい

BPOはそれをホームページに掲載あたかも悪いことだと…
クレーマーに媚を売りすぎだと思います。
ほっとけばいい事案だと思います。

(今後は…)
本屋の店頭には,AI,IoT,ロボット(自動運転)の本が目立ちます。
今後,広島県CALSさえ使いこなせない私にどんな時代が来るか非常に心配です。
2020年から小学校でプログラミングの授業が開始されると…
本当に化石化しそうです。
そこでこんな本を買ってみました。
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これで少しは,プログラミングが判るようにしたいです。



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by deep3141 | 2017-03-28 15:00 | Comments(0)

滅失登記手続き完了。

以前にも書いたように
滅失登記と地目変更登記は比較的簡単に
出来ますのでぜひチャレンジしてみてください。
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※地目変更で市街化地域では,農業委員会に届けるだけでいいのですが
市街化調整区域では,許可を受けるようになります。
(結構難しいかも?)

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by deep3141 | 2017-03-27 16:07 | Comments(0)

アパート建設と銀行!!

日銀のマイナス金利政策のおかげで地方銀行がアップアップしています。
大手メガバンクのように運用の多様性がない分リスクを取らざる得なくなっています。
今日の日経新聞にも出ていましたが,アパートローンにかなり融資を増やしているそうです。

以前にも書きましたが,人口減少の中でこのビジネスモデルが成立するはずがないです。
新聞の中では,日本版サブプライムローンであると。
相続税対策というだけで安易にアパート経営はやめた方が…
福山界隈を走っていても築5年以上の物件かなり空室が目立ちます。

(神の数式)
全ての事象は数式で表せる。
この素粒子の数式
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一般相対性理論の数式
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を合わせると宇宙の謎が解けるそうです。
私が言いたいのは,こんな想像もつかないことを考える叡智がある人間が
なぜ殺し合うようなことを起こすのか不思議です。


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by deep3141 | 2017-03-26 10:25 | Comments(0)

「シン・ゴジラ」

シン・ゴジラを見てちょっとガッカリ
やっぱりゴジラは,娯楽作品として見るのがいい!!
違う視点から見ると,かなり面白い?
風刺が効きすぎて…
日本政府をあれだけコケにすると…

もしこれが「ゴジラ」ではなく他国が上陸してきたら…
現在の防衛体系では,対応できない!!
状況が変わるごとに○○委員会を設置していては
本質的な動きの中で対策を立てられない。

※アメリカは日本のGDPは,約4.3倍
防衛費は,約13倍 今年度は15倍以上になる。

(歳だなぁ~!!)
車の中でTELがかかってくると出た後じょすせきのシートの上に
携帯を置いてしまいます。
それが,ブレーキを踏むと床の上に落ちて携帯のこと忘れます。
そのまま車に残して下りてしまうので…
なぜ置いたことを忘れるのか いやになります。

誰かアドバイスを…
広島県電子納品で,JWWで書いた図面を納品するのはどうしたらよいでしょうか
JWW→名前を付けて保存→P21でと言われたのですが
いざ納品しようとするとエラー表示になります。

電子納品支援ソフトの購入を勧められたのですが
最低でも10万円 担当者からいいですよと言われたのが
「武蔵」というソフトビックリするぐらい高い
県の工事を年何回もやるのであれば購入してもと思うのですが
4~5年に1回では…

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by deep3141 | 2017-03-24 17:24 | Comments(0)

印鑑…!!

初めに御免なさいと
17日の内容で○○銀行の対応に文句たれていましたが
今日の○○(広島)銀行の対応はよかったです。

いつもよりスムーズに入金され土地の決裁もすぐ終わりそうで。
今日は,対応がはやかったですねぇと雑談していたら
お客様の通帳の印鑑が違うと……!!
慌てた慌てた!!奥様が言われるのは「絶対この印鑑でしか通帳を作ってないと」
最終的には,ご主人が印鑑を保管されていて
事なきを得ましたが よかったよかった!!!!

もし印鑑が見つからず通帳の印鑑を変更届けを出すようなことになったら
所有権移転登記どうなっていたのかなぁ

※私も,通帳の印鑑をダイソー等で買ったものを使うと
すぐに失くしてしまって印鑑変更の手続きをする羽目に


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by deep3141 | 2017-03-23 17:33 | Comments(0)

南松永 S様邸

内装工事も大詰めです。
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クロスのようにピシ・ピシという感じではなく
やっぱり人の手で塗ると柔らかみが感じられます。
(どちらがいいかは,人それぞれの感性!!)

大工さんがキャットウォークを取りつけました。
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by deep3141 | 2017-03-22 16:15 | Comments(0)

色々

昨日,4月9日に父親の3回の為
従妹に連絡しようとしたのですが全然連絡がつきません。
母親が,「死んでるじゃない」と…
そこで私が芳井まで確認に行ってきました。
生きてました。

また夜に悲願ということで甥っ子たちが来て
飯を食いに行こうということではま寿司に行ったら
7時ごろで26人待ち…

飯を食うにも一苦労です。

(ニュースより)
豊洲問題 東京都民の方飽き飽きしてないのかなぁ~
どうでもいいことをあたかも正義だと思ってやってるように見えるのですが。
石原さん等の責任を追及してどうするの?
そこに不正があったのなら問題だけど
通常の土地取引でも特記事項にいろいろ書けるようになっているし
交渉の過程で「瑕疵担保」は望まないと考えてもいいのでは
この間テレビで日本各地の市場で地下水のデーター取っていないそうです。
個人的に問題があるとすれば,盛土をしていない部分の減額分のお金は
どこに行ったのでしょう。(変更契約はないそうですよ)

※環境基準ばかり声高に騒いで物の本質を忘れているのでは?
 地下水を使うわけではないのだから

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by deep3141 | 2017-03-21 17:30 | Comments(0)

足場外れました。

南松永のS様邸 足場外れました。
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現在内装工事真っ只中です。
職人さんの邪魔になるので,中の写真は後で!!

(趣味)
皆さんは趣味を持っていますか?
私は,カメラを趣味にしようと機材だけは買うのですが
桜を撮るとか,風景を撮るとか中々外に出てしようとする気が起きません。
その点弟は,年に何回かは,「青春18きっぷ」を買って出かけています。
今日は,「三江線」を乗りにくそうです。(完璧な乗り鉄)
駅から一歩も出ないそうです。

三江線の見どころマップ←クリック

紅葉が非常にきれいそうなので
今年の秋には,カメラを持って出かけてみようかなぁ!!

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by deep3141 | 2017-03-18 15:37 | Comments(0)

顧客サービス。

今日,中国銀行で不動産の決裁がありました。
司法書士さんが,ARUHIに振り込み依頼をかけて
わずか20分足らずで入金しました。
そのあとも行員の方が,全て手順よくしていただき
完了が1時間かかりませんでした。
以前○○銀行でした時には入金に2時間近くかかり
その上店頭で振り込み手続きをしようとしたら,投資信託等を勧誘してきました。
自行にとどまらないお金の場合は,非常に不親切です。
23日には,○○銀行で決済があります。
非常に憂鬱です。

(今日の取引で一番疑問に思ったこと)
滅失登記費用を先払いで請求されていたこと。
登記は,基本自分ですることです。
特に滅失登記は,取壊し証明を解体業者から頂いたら
簡単に済みます。
(売主が遠隔地にいた場合あるいは亡くなれていた場合なでは
ちょっと面倒なので専門家に任せればいい)
今回の場合は,… 一家で温泉に行けたのに!!

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by deep3141 | 2017-03-17 16:41 | Comments(0)