灯りは,やっぱり…

最近のLEDもかなり進化していて白熱との見た感じは
ほとんど違いの無いかもしれませんが
やっぱり白熱電球がいいですねぇ!!
明りの柔らかさが違う(私の個人的見解です。)
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(マンガみたいなこと)
先週はほぼ同時期に亡くなった父親のお姉さん(99歳と94歳)が
入院されました。
94歳のお姉さんは寺岡病院に入院しているのですけれど(今朝亡くなられたと連絡あり)
土曜日にお見舞いに行ったとき母親が自動扉があかないと(全然違う位置に建っている)
私が開けると(音がする)その違う位置から前に進むので思いっ切り
FIXになっているほうのガラスにぶつかりました。


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by deep3141 | 2016-11-28 15:36 | Comments(0)

準備中!!

29日の上棟に向けて
本日,土台の設置です。
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木くずの片づけをさせられました。
こんなのすぐですよと言って始めたのですが
中腰でずーと掃いていたら腰が痛くて痛くて
ほんまに年をとったんだなぁ~と
しみじみ感じました。

(日銀が政策失敗を認める?)
デフレ圧力がかなり顕著に出てきました。
「笛吹けど踊らず」日銀の政策が全然効いていない。
後残された手段は,禁断の「ヘリコプターマネー」
人類史上初めて行うか?
先進国は,かたずをのんで見守っています。

※もし実現したら,貯金なんかせず消費してくださいよ!!
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判りやすく解説してあります。

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by deep3141 | 2016-11-25 15:27 | Comments(0)

何もなかった!!

11月23日 南海トラフ地震
何もなくってよかった!!

(凡人にはない発想)
最近話題になっているPPAP
初めてyoutubeで見たんですが(ちょっと遅い あの恰好が…)
私のような凡人には,あんな発想とてもじゃないけど出てこない
天才肌という方はいるんですねぇ!!

(いいことあるか?)
オンリーワンで買い物合計が999円,7-11でお釣りが333円
イズミでの買い物合計777円
三回連続ぞろ目
年末ジャンボ買ですねぇ!!

(滅失登記申請完了)
今日やっと申請書類が整って提出してきました。
融資実行の条件に滅失登記があったので
あわてて準備したのですが,所有者が横須賀で
不動産屋さんに必要書類を段取りしていただきました。

※別に宣伝するわけではないのですが
 ○○○ドゥさんが迅速に対応していただきました。
 ○○不動産とは姿勢が違います。
(ここの不動産は業者だと頼んでも物件案内すら送ってきません。)

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by deep3141 | 2016-11-24 16:54 | Comments(0)

ネットで噂!!

11月23日(水)に南海トラフ地震が起きると
ネットで噂になっています。
松原某氏が,予知しその前触れとして本日の地震が
起こったそうです。

データー的にもマリアナの法則と言われるものがあって
マリアナかニュージーランドで大地震が起きると
日本でも起きる。

ただ明日が何事もなく過ぎることを願います。

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by deep3141 | 2016-11-22 15:01 | Comments(0)

弊社の駐車場から道路に出る際
ポケモンをやりながら自転車で下ってくる学生がいます。
ぶつかりはしませんでしたが,信号待ちをしている人に
もう少しでぶつかりそうになってました。
全然前を見ていません。(左右も見ていません)
「ポケモンGOが世界を救う」とかいう本も出ていますが
読んでないのでわかりませんが,安易にこんなタイトル付けるなと
言いたいです。
事故った場合,人生が一瞬で暗転する場合もある
何とかならないかぁ~!!

[ペロブスカイト型太陽光発電]←理研
夢の太陽光発電,シリコン系に比べコストが1/10以下で
塗るだけなのでどこにでも設置するのが可能。
今までは,発電効率が悪く実用化まではほど遠かったのですが

今日の日経に発電効率がシリコン系とほぼ同じで長期運用にも耐えうる
ものがパナソニックで実用化間近とニュースになっていました。
こういう日本初の物が世界市場に飛び出すのは喜ばしい限りです。
こういう技術進歩があってこそ原発0が現実味を帯びてくるかも

※IPCC(国連気候変動に伴う政府間パネル)が地球温暖化を…
 IPCCを設立した趣旨は,原子力発電を推奨するために創ったと…
 また大麻取締法は,終戦まじかな日本では,よく使われていた
 素材であるためアメリカの化学繊維を普及するために作ったと…
 世の中のからくりは,どうなっているのだろう…

(山手町 I様邸)
十人十色
照明は各個人の個性がよく出ます。
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輸入品で取説が英語なのでと設備屋さんが…




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by deep3141 | 2016-11-21 14:40 | Comments(0)

見に来てね!!

11月26日,27日でこじんまり見学のご案内です。
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※ オープンでは行いませんので
  お手数ですが,お連絡いただければ幸いです。
  (場所は,山手町です。)

080-1648-2669
小野田


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by deep3141 | 2016-11-19 17:54 | Comments(0)

ARUHI感服します。

昨日17:00頃事前審査を持ち込んだのですが
今朝10:00に結果連絡ありました。
早いねぇ~と言ったら昨日21:00には結果出てましたと
○○銀行は,事前結果に1週間ぐらい
ARUHIは,産休中の奥様でも連帯債務でも普通に審査してもらえます。
(合算は,難しい?)
○○銀行は,産休中の状況及び育休後の雇用形態等の質問及び
産休中の場合は収入が少ないので(源泉徴収票上)連帯債務になれないとか
色々言ってきます。

フラット 金利決定が融資日(現在建物完成後)にしてくれたらなぁ~


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by deep3141 | 2016-11-18 13:33 | Comments(0)

なぜこんな人をアメリカ大統領に選んだのか?
この記事が,本当かどうかわかりませんが非常に不安を
感じます。
ニューズウィーク
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今週号は,トランプ氏の特集です。
読んだ瞬間,横井英樹氏を連想しました。

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by deep3141 | 2016-11-17 08:28 | Comments(0)

あ~あ!!

毎日のように気になる長期国債ついに+域に入ってきました。(0.03%)
来月の住宅ローン金利+0.1%は,覚悟しとかなければ。
日米金利差からもまだまだ上昇の余地ある?

0.1%と馬鹿にしてわいけません。
仮に借入3000万円(期間35年)だと592,000円変わってきます。
1年で約17,000円 家族でちょっとした食事に行けますよ!!
これが1%になると600万超変わってきます。
それだけ金利は,大事なことで皆様の生活様式を一変させる
破壊力があります。

皆様も金利予想してみては(頭の体操になる?)
(私の予想)
トランプ人気及び米国の利上予測でしばらくは円安傾向に(金利上昇)→
これだけグローバル化した世の中でアメリカの製造業が復活するわけがない
(鉄鋼等がすたれたのは自由貿易のせいではなく革新的な事業戦略ができなかっただけ)
典型的な例
コダックと富士フイルムを比べてみれば→
円高傾向になる(金利の低下)→日銀の金融政策の失敗→金利急騰

※ 色々な要素を考えて自分なりのシナリオを建てる
  非常に楽しい。(趣味がないので)

(こんなことが起こるとは!!)
公共工事の入札はハッシュアルゴリズム(よくわからないけど)を利用して落札者が決まるのですが弊社が同札で落札できませんでした。
ハッシュアルゴリズムとは,何ぞや?


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by deep3141 | 2016-11-16 16:14 | Comments(0)

気をつけよう!!

古家つきの土地を購入する場合気をつけなくてはならないこととして
除却する家の名義の変更も土地代金精算時確認しておくことが必要です。
また更地渡しの場合でも滅失されているか確認する必要があります。

今回あるお客様で住宅ローン実行の条件で滅失登記がされていること
というのがありました。
滅失登記は,比較的簡単にできるのでご自身で挑戦してみてはと
(専門家に頼むと5万円前後かかるので)
必要なものは,こちらで揃えますのでとお話ししました。

そこで法務局に謄本等を取りに行ったら
家の名義が,まだ変更されていません。
古家つきで購入されていますので,問題はないと思いますが
登記上は,まだ購入したお客様の物ではない?

不動産屋に連絡すると,滅失登記込々のお値段なのでとわけのわからないことを
それだったら土地の所有権移転登記の際に建物の方も所有権移転登記をするか
もしくは委任状の方も用意していただかないとと
売主の方が横浜の方に引越しされているので

こうなると素人では,めんどくさくなるので土地家屋調査士に依頼した方がよいと思いますが
その費用不動産屋の方で支払っていただけるのか?

(ついに長期金利が!!!)
10年物国債が,0.00%に直近で0.08%上昇しました。
アメリカの長期金利も2%台にここの所0.5%以上上昇しています。

本当に強いアメリカ?
グローバル化を逆流するような保護主義
これで本当に強くなれるの
LGやサムスンの安い商品に慣れた国民が
コストが4倍以上かかる国内商品を買うのか(個人消費がGDPの70%)
なんで現実を直視できないのか不思議でしょうがない

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by deep3141 | 2016-11-15 14:39 | Comments(0)