住宅ローン金利

某○○銀行が,住宅ローン借り換えのお客様に絞った借り換えローンの提案を
営業されています。
変動金利で0.675%金利的には普通かなぁ?
何がいいかというとがん保険がついてきてその上配偶者(連帯債務,連帯保証に関係なく)
女性特有のガンにかかったら100万円見舞金が…
新規の場合も10年固定で0.85%(がん保険込)三大疾病は+0.2%で営業されています。
住宅ローンに銀行が新しいスタンスで動き出したということはいいことですねぇ。

金利動向も
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アメリカ長短金利差2018年12月11日現在0.13%までになってきました。
このまま進めばアメリカは景気後退局面に…
金利も4~5年は超低金利を維持?

住宅ローンの選択肢も4~5年は,変動金利でそれから固定金利に切り替えという
選択もできるかも…

ただ伊予銀行の0.74%は超魅力的です。(11年目以降1.08%)


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# by deep3141 | 2018-12-11 10:10 | Comments(0)

サービスとは

昨日,ある回転ずしへ行ったのですがサービスの低下が著しいと思いました。
カウンターには,食事が終わったお皿が何席も置きぱなしで片づける雰囲気もありません。
いつも最初に茶碗蒸しとお汁関係を注文するのですが
なかなか出てきませんし,出したときに「遅くなりまして申し訳ございません」等の一言もない
アルバイトが少なく忙しいので対応が遅れるのは,仕方がない(まぁ我慢できる)が,それに対しての
フォローがあってもいいのでは?(言葉は大事)
最後には,会計ボタンを3回押しても来ないのに,隣のおじさんが,会計ボタンを押したらすぐ来たので
私のほうから清算していくのかと思ったら隣のおじさんだった。
この店に二度と行くことはないでしょう。

ちょっとしたことがお客様の心が離れる原因になるので
自分を見つめなすいい体験になりました。

※ 週に何回かバイパスが込んでそうな時(最近バイパス,2号線が混む)
  福山東まで高速を使います。
  途中,パーキングでマクドナルドでいつも買うのですが清算時
  「いつもありがとうございます。お気をつけて行ってらっしゃいませ」と
  あいさつをされます。これがマニュアルだとしても何も言わないより
  いいことだと思います。
  (過剰サービスはいらない)


(糖尿病対策)
高西町川尻のほしい土地があるので他に売却していないかを確認し
近所のS様にお邪魔しました。
話の中で奥さまが糖尿病と診断された時ヘモグロビンA1Cが14以上あったのが
現在6.1まで下がったと(私は,14.1→7.5)
どんな食事をされたか聞いてきました。
食膳にマイタケの焼いたものをポン酢で,キクイモの酢漬けで食べるといいそうです。
そこでこんなお土産をもらいました。
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キクイモです。
何個か種イモとして残し来年植えればと…


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# by deep3141 | 2018-12-10 08:27 | Comments(0)

金融動向

昨日,日本長期国債(10年もの)が,0.04%まで下落し
またアメリカの公聴会で為替条項の要請があったと…
アメリカとのFTAに為替条項が付くようなことがあると
来年は,円高に… 金利は上がらないので住宅ローン金利は低利安定?

(新しいラーメン屋)
東深津近辺で土地を探していたらある店舗の前で行列が
看板を見ると麺屋 遼太郎と
ただ店の前の駐車場は3台分しか…
食べログを調べたら裏にも駐車場が8台分ありました。
こんど寄ってみようと…

※昨日同じ道路沿いのラーメン○に行きましたが
 自分の口には…
 あの辺だったら朱華楼が一番かなぁ!!

(エアコン VS 石油ファンヒーター)

寒くなってきたのでエアコンをつけていたら母親が電気代がもったいないと
すぐ言ってきます。安い石油ファンヒーターでも買って使用しようかと思っていますが
ネットで「エアコン VS 石油ファンヒーター」で調べてみたら
ありました。

自分の頭の中ではエアコンのほうが高いと思っていたのに…
母親に知らせてやろう!!




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# by deep3141 | 2018-12-07 08:54 | Comments(0)

ワイドショーで話題になるうな事件が起きると
コメンテーターの人たちは,簡単に今はそんな時代ではないとよく言われますが
例えば今回の貴ノ岩の暴力事件,暴力はいけないことはわかっていますが
礼節,思いやり,上の者に対する敬い等心構えを教えるのにある程度の…は必要だと思います。
そんなことを「時代ではない」の一言でかたずけられるのか?
どんな信念を持ってテレビでコメントされるのか
よく考えて発言してください。

渋谷のハロウィン事件など昔の教育を受けていたら(体罰等平気であった←納得いく)
あんなことはしないと思う。

※ 奈良若草山の山焼きについては,「そんな時代ではない」という人いませんねぇ。
  二酸化炭素を排出してますよ!!

(都市伝説?)
昔から言われているのが12月25日以降の道路での作業は道路使用が下りないので
できないということがまことしやかに言われていましたが
12月28日までは道路使用出しますと年始は1月4日以降ならOKと…

(やっぱりリセション?)
アメリカ国債の長短金利差が…
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長期金利チャート(1年)

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短期金利チャート(1年)

長期金利も順調に上がっていたのですが米中貿易戦争の影響か
急激に低下してきております。しかし短期金利は上昇を続けており
もし長短金利差が逆転した場合,景気後退局面に…

(地面師)
こんな本が発売されます。

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積水ハウスがいかにして55億円だましととられたか
森功さんの本なので買ってみようと思います。







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# by deep3141 | 2018-12-06 14:18 | Comments(0)

環境パイル工法

(胡町 T様邸)
今日から,杭打ちが始まりました。
弊社では,初めて採用した環境パイル工法
柱状改良,鋼管杭は,いずれ劣化します。が
木製杭は,腐りにくい。
(水中では木は腐りません)
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32本打ちます。
現場の横がお店(陶器店)なので
先日は,急須を購入
本日,干支のおみくじと来年の干支「亥」で私の干支です。
ご利益がありますように!!
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# by deep3141 | 2018-12-05 16:44 | Comments(0)